杭州华家池地块拍出136.7亿元 成新总价“地王”

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 03:01

5日下午,杭州市中心浙江大学华家池校区地块进行了公开拍卖。竞价现场吸引了十多家房地产企业,经过多轮竞价和保障房面积竞建,这宗杭州“绝版好地”被一分为三,由三家企业竞得,总价高达136.7亿元,成为杭州新的总价“地王”。

华家池地块位于杭州市中心,浙大华家池校区北侧,总出让面积为239.73亩,总建筑面积达到63.25万平方米,规划为商业、住宅混合用地。尽管公开出让时该地块被一分为三,但房地产界还是将其当成一宗完整的土地,三宗地起拍总价为97.3亿。

当日的竞拍现场十分火爆。首先开拍的是57号地块,起价43.23亿,首轮竞价便有开发商报价50亿,现场一片哗然……十五轮报价之后,该地块被绿地以56.2亿元总价竞得,楼面价为19416.1元/平方米。

接着进行的58号、59号地块上演了两大房企的“对决”。两块土地在多轮竞价后溢价达到49%转入保障房面积配建的竞争。结果,58号地以总价36.7亿元、配建保障房面积2000平方米被世茂竞得,楼面价23375元/平方米。59号地以总价43.8亿元、配建保障房面积2200平方米被滨江竞得,楼面价为23189.75元/平方米。

同近日北京、上海出现的“地王”一样,经过2个小时的多番竞价,甚至是“赤身肉搏”,华家池地块最终花落三家,成交总价达到1367318万元,总溢价率40.53%,杭州新总价“地王”诞生。(记者王政)

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